Category Archive INVERSION

ByRafael Marquez

Zank

INVERTIR EN CROWDLENDING CON ZANK

Zank es una plataforma de financiación participativa de Crowdlending que se dedica a financiar distintos tipos de proyectos.

Lleva activa desde 2.015 y está autorizada por la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV). Su entidad de pago es LEMONWAY.

Los proyectos que financiamos van desde los estudios a viajes, pasando por la compra de un vehículo, ya que en Zank los deudores encuentran mejores ofertas y facilidades que en financieras o bancos de toda la vida.

Año Total intermediado
Total Amortizado Vivo Rentabilidad
Bruta
Media 
Total amortizado Sin retrasos Retraso 1 Retraso 2 a 5 Retraso > 5
2014 257.756,85 € 211.100,29 € 420,37 € 0,00 € 1.496,73 € 44.739,47 € 15,69 %
2015 484.900,00 € 388.860,37 € 32.517,60 € 170,90 € 1.508,30 € 61.842,83 € 14,56 %
2016 862.719,05 € 599.943,25 € 124.894,90 € 15.957,44 € 22.262,27 € 99.661,20 € 12,83 %
2017 20.750,00 € 8.004,64 € 12.745,36 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 17,48 %

REGISTRO

Para ser inversor en Zank solo tienes que rellenar un pequeño formulario desde la web, incluyendo que quieres ser inversor y validar el correo electrónico que te mandan.

Después contestas a una serie de preguntas de control para saber el nivel de conocimiento que tienes sobre las inversiones. Estas preguntas no son un examen, podrás invertir aunque no tengas muchos conocimientos, el sistema es muy sencillo y lo explicaré mas adelante.


FUNCIONAMIENTO

MENÚ PRINCIPAL (MI ZANK): veremos nuestras estadísticas principales, así como el capital invertido y los intereses generados.

Estos intereses se suman al balance total de nuestra cuenta automáticamente una vez que el proyecto donde hemos invertido se financia.

También cabe destacar que nos muestra el porcentaje de rendimiento obtenido en nuestras operaciones.

INVERTIR: En esta pestaña es donde nos aparece los proyectos en los cuales invertir, con los plazos y opciones de capital para entrar.

No es necesario añadir fondos a la cuenta para invertir, el deposito se puede hacer con tarjeta directamente en el proyecto elegido.

El mínimo de inversión es 50 euros, que los recibiremos al termino de los meses pactados.

Los intereses se generan el primer mes, al estilo Francés.

MI CARTERA: Aquí vemos las inversiones que hemos realizado y su estado actual. Así como el total de la inversión viva de ellas y las inversiones realizadas.

Si pulsamos en cualquiera de ellas, vemos datos como: próximo día de cobro, mensualidades que faltan, etc.

También podemos descargarnos un excel para tener todos los datos guardados en nuestro fichero personal.

Las inversiones están catalogadas según su riesgo de la A a la D, siendo:

  • A la de menor rentabilidad y menor riesgo de impago.
  • D la de mayor rentabilidad y mayor riesgo de impago.

Desde que estoy registrado e invirtiendo no me he encontrado con ninguna impagada, es mas solo invierto en las que son a plazos menores de 12 meses y rentabilidades mayores de 9%.


COBRO

Para retirar nuestras ganancias primero tenemos que verificar nuestra cuenta bancaria. El proceso es sencillo y la verificación tardará un par de días.

Aconsejo realizar la verificación lo antes posible para no encontrarnos a la hora de retirar dinero con que nos falta ese paso y demorarnos mas de la cuenta.

Para retirar solo tenemos que seleccionar la opción “retirar” desde el menú MI ZANK. Escribir la cantidad deseada y aceptar.

El pago tarda de 1 a 2 días laborables y no tiene ningún tipo de comisión.

Recibirás también un correo electrónico confirmando la retirada que has hecho.


ANÁLISIS

Los meses que llevo registrado me han rentado muy bien, actualmente estoy en mas de un 9% de rentabilidad, que para ser un producto basado en renta fija es muy buena. Compara con la ofrecida en cualquier banco y verás que es muy inferior.

Además Zank se ocupa de todo en el caso de impago y de ocurrir eso, entrarían los intereses de demora o aplazamiento.

Lo que mas me gusta es que recibo parte del capital invertido cada mes, que es mucho mejor que un plazo fijo a un año, ya que el dinero que recupero mes a mes lo puedo volver a invertir y aprovechar las ventajas del interés compuesto.

Hay inversiones de 2 meses hasta 36. Mis preferidas son las de pocos meses que no pidan mas de 2.000 euros, ya que son las que mas rentabilidad aportan y las que recupero mi capital antes.

Lo Bueno

-Plataforma con mas de 4 años de experiencia.

-Gran diversidad de inversiones.

-Sin gastos por ingreso o retiros y sin necesidad de tener fondos en la cuenta.

-Pagos con tarjeta.

Lo Malo

-Si no tienes un gran capital, no puedes activar la inversión automática.

-No tiene servicio de notificación en el móvil. Las nuevas inversiones te las notifican por correo electrónico.


¡¡¡No pierdas el tiempo y Diviertifica aquí!!!

Progreso

ByRafael Marquez

ETORO

Gana dinero en Traiding Social gracias a eToro

El «trading social» a supuesto una revolución en la inversión en línea. Para a provechar al máximo esta revolución social que significa compartir conocimientos entre usuarios para realizar las mejores inversiones, eToro ha creado una plataforma única de trading social, que ofrece a sus clientes diversos modos de beneficiarse de los conocimientos de otras personas y, además, compartir los suyos propios. 


¿Pero qué es el realmente el trading social y como funciona eToro ?

El planteamiento de eToro es muy sencillo, su idea se basa en difundir el conocimiento de los usuarios en una plataforma en la cual puedan compartir y maximizar sus opciones, con el fin de invertir en línea. Ofrece a sus usuarios diversas herramientas basadas en comunidad para facilitar la información para tomar decisiones de inversión.

Por ejemplo, en eToro podemos ver portafolios de otros usuarios, leer su canal de noticias, historial, ver porcentajes de beneficios vs perdidas. Con estos datos estaremos en mejor posición de decidir si copiar el modelo de inversión de un usuario u otro.

Simplemente elegimos el usuario pinchando en su nombre y veremos su perfil publico, donde podemos navegar por su historial. Hasta podemos ver en que está invirtiendo desde el portafolio, ver sus posiciones abierta, cerradas, etc...

Lo mejor es que podemos ver su rentabilidad acumulada, como en este caso que estoy copiando. Esto indica de que es un usuario activo y aunque tenga algún mes donde su inversión no le ha rentado, la gran mayoría si lo hace.

Pero recordad: “Rentabilidades pasadas, no aseguran rentabilidades futuras”


Seguridad

Fundada por dos hermanos: Ronen y Yoni Assia, junto con su socio David Ring. en el año 2.006 bajo la figura de RatailFX como plataforma de comercio social, acciones en línea, divisas e índices. Es muy seguro, legalizada y totalmente regularizada, si quieres informarte más, aquí encontraras mucha información.


Registro y verificación de cuenta

Esta parte es muy importante y hay que prestar atención a los tiempos para aprovechar al máximo las bonificaciones que eToro nos dará.

1º En primer lugar nos registramos completando los típicos datos: Nombre, D.N.I., nº teléfono, etc….

2º Después hay un plazo de 24 a 48 horas de verificación, durante el cual no haremos ningún depósito, es muy importante esto.

3º Usaremos la cuenta demo para ir probando la plataforma y accederemos a la guía de formación gratuita para ir aprendiendo.

4º Una vez verificada la cuenta, ya podemos hacer nuestro primer deposito, al cual le añadirán un 20 o 30% mas de fondos en función del deposito que realicemos y la bonificación que esté vigente.

El deposito se puede realizar por Paypal, transferencia, tearjeta de crédito, etc…

5º Copiaremos las operaciones del Trader que por riesgo, estrategia, etc… Más comodo nos sintamos. El mínimo para copiar es 100$.

A partir de aquí, seremos nosotros los que tomemos las decisiones, mi consejo es DIVERSIFICAR.  Si disponemos de 1.000$, es mejor hacer paquetitos de 100 entre 10 copi traders, que poner los 1.000$ en uno. Es la mejor manera de disminuir el riesgo.


Estrategia, ¿que hacer ahora?

Antes de invertir nuestro dinero, tenemos que ser concienzudo en esta parte. Buscaremos usuarios que se adapten a nuestro perfil de riesgo usando los filtros de elección que encontramos en el motor de búsqueda.

Primero iremos ha personas con el símbolo de la estrella en el menú que está a la izquierda.

Nos saldrá en la pantalla los Top actuales y los que mas relevancia tienen. Aquí ya podremos tener una idea de lo que estamos buscando, buena rentabilidad, ratio de meses con beneficio, etc.

En la esquina superior derecha está  la búsqueda avanzada, en la cual tenemos muchas opciones para aplicar tantos filtros como queramos.

 

 

 

 

 

En el despegable podemos seleccionar el filtro y aplicar el cambio deseado.

Recomiendo usar la función Demo para realizar nuestras primeras copias, con la misma cantidad que estemos dispuestos a invertir y así ir aprendiendo. Si tienes pensado invertir 500$, haz copias por ese valor a los usuarios que según tu criterio encajan más con tu fórmula de inversión.

¿Por qué no hacerlo con la totalidad de los fondos de la Demo? Fácil, te va a dar cifras y porcentajes más elevados en tus operaciones, haciendo que te lleves una imagen irreal que puede que no se plasme a la hora de invertir en real.


Invitación Amigos

Esta es sin duda una de las mejores características que nos ofrece eToro. Una bonificación en base a la recomendación de usar la plataforma.

Con la cual recibiremos 20$ por cada amigo que invitemos, con el máximo de 10 invitaciones por cuenta, haciendo un total de 200$. 

Como vemos la invitación tiene límites, cosa que esta muy bien porque hace que el sistema sea sostenible y premiando a los usuarios con esta cantidad máxima.

 

Una vez tengamos nuestra cuenta operativa, podemos enviar estas invitaciones para que nos premien  a ambos con 20$. Hecho esto, solo hay que registrase desde la pagina que se nos abrirá, haciendo que nos ingresen los 20$ con el primer deposito que hagamos.

Recuerdo que el mínimo a depositar es 200$, yo recomiendo ingresar 300$ y copiar a 3 usuarios en base a 100$ cada uno. El resto que es la bonificación de bienvenida y el bono amigo, dejarlo por si alguno de los que estamos copiando amplia su cartera, así nosotros podemos ampliarla en el mismo porcentaje y seguir recogiendo beneficios de las operaciones nuevas. 


Análisis

La plataforma de eToro nos ofrece un abanico de posibilidades infinitas, ya que no requiere grandes conocimientos de mercado de valores, ya sean indices, materias primas, etc… Ya hay usuarios registrados que manejan esos conocimientos e información estupendamente para rentabilizar su propia inversión, así que solo tendremos que copiarlo para obtener el mismo porcentaje de beneficio.

Actualmente su red de social traders supera los 5 millones de usuarios, lo que nos da una garantía de la fiabilidad del sistema creado, nunca vista antes, Solo los brokers manejaban cifras parecidas, pero la revolución de internet y la evolución de los sistemas de inversión, están haciendo que cada vez estas redes tengan mas usuarios para aprovechar la rentabilidad que ofrece y eToro las supera a todas.

PROS

-Plataforma fácil de usar y muy intuitiva.

-Totalmente regulada: Opera bajo las exigentes normas europeas.

-Seguro: Los fondos se mantienen en bancos europeos de máximo nivel.

-Privacidad: Nunca compartirán tus datos sin tu permiso.

-Ingresos y retiradas rápidas.

-Posibilidades de copiar a cualquier trader desde 100$.

-Apps con la que operar desde cualquier sitio con solo un click.

CONTRAS

-Estudio previo de los usuarios a los que queremos copiar.

-Nuestro dinero esta en manos del copiador elegido. Por ello muy importante elegirlos bien y aplicar stop-loss.

¡¡¡No pierdas el tiempo, Diviertifica aquiaprovechando la invitación y el bono de bienvenida!!!

 


ACTUALIZACIÓN DE PAGO

Nuevo pago recibido, noviembre 2.017.

ByRafael Marquez

HOUSERS

HOUSERS INVERSIÓN INMOBILIARIA AL ALCANCE DE TODOS

Es una plataforma de financiación participativa nacida en julio de 2015. Fundada por Patrick Beattie bajo la figura de HOUSERS GLOBAL PROPERTIES, PFP, S.L. registrada en la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV) pincha aquí. Con miles de usuarios e inversiones acumuladas por más de 27 millones de Euros.

Estos datos hacen que sea totalmente transparente, para cumplir con la legislación vigente y eso hace que sea seguro y fiable, ya que vamos a invertir nuestro dinero.  Por ello ha sido y seguirá siendo premiada como mejor Startup desde el 2016, todo ello haciendo que invirtamos con todas las garantías.

Su planteamiento es genial, con un objetivo no conocido hasta la fecha. Acercar la inversión inmobiliaria a través de pequeñas aportaciones entre un buen número de usuarios. Su funcionamiento es muy fácil, después de registrarte puedes invertir en distintos tipos de viviendas que han sido muy bien escogidas por su situación y características.

 

La inversión mínima es 50 Euros (equivalente a 50 títulos), cantidad al alcance de cualquiera.

Al terminar de financiarse el proyecto, se compra el inmueble, alquila y al final se vende.

En ese proceso tú sacas una rentabilidad por tu aportación, justo al terminar de financiarse el proyecto, nuestros 50 euros se han trasformado en 52, 53 o 54 en unos 15 días dependiendo de los tipos, como vemos en mi cuenta, en las dos inversiones que mantenía para este ejemplo.

 

 


REGISTRO

Tendrás que rellenar el formulario de registro: Nombre, D.N.I., teléfono, etc…, lo normal. Es gratuito y no compromete a nada. No tiene comisiones, puedes ingresar y retirar fondos siempre que quieras sin ningún coste. 

Una vez realizado el alta podrás acceder al área privada para analizar toda la documentación de las diferentes oportunidades y también tendrás acceso a Informes trimestrales sobre el mercado inmobiliario y al resto de documentación relacionada con Housers.

Los siguientes dos pasos para empezar a invertir en Housers son los siguientes:

o   Esperar (de 1 a 3 días) para que tu cuenta sea validada.

o   Una vez que tienes toda la documentación validada y tu cuenta ha sido creada, podrás acceder a cualquier oportunidad e invertir a través del pago con tarjeta bancaria o ingresar fondos en tu cuenta Housers desde tu cuenta bancaria a tu nombre.


SUPER PROMO AMIGO

Con la cual al invitar a un nuevo usuario, os darán a ambos 50 Euros para invertir. El nuevo usuario primero tendrá que hacer un ingreso. El mínimo son 5o Euros y ambos recibiréis otros 50.

Este bono tiene una peculiaridad muy importante: La promoción no se puede retirar. Hay que usar los 50 Euros en invertir. Puedes comprar 50 Títulos y luego revenderlos, en ese momento ya si puedes retirarlo.

Eso hice yo, con las dos inversiones mostradas antes. Date de alta aquí y aprovecha los 50 Euros que te dá HUSERS de la Super Promo Amigo.


MARKETPLACE

Otro mecanismo que está muy bien de HOUSERS es que han sacado hace poco el Marketplace, donde puedes vender tus títulos y recibir tu capital más los intereses, en vez de dejar tu inversión en barbecho y esperar a recoger plusvalías mensualmente hasta que acabe el plazo del proyecto.

Además es aquí donde vamos a rentar lo recibido por la Suer Promo Amigo ya que no hay otra forma de retirar la promoción. El sistema está automatizado y del total que tienes para invertir, separa el capital del bono. 

Los plazos de venta pueden variar bastante. He vendido títulos en 2 días y otros más de 40, la venta de ellos no está garantizada, puesto que para tú poder vender alguien tiene que querer comprar. Esto no es un problema puesto que entre medias irás recibiendo ganancias mes a mes en función de tu inversión y al final del periodo recibirás la cantidad depositada.


INFORMACIÓN INTERESANTE COMO INVERSOR

HUSERS sólo cobrará el 10% comisión con respecto tus ganancias, nunca por lo invertido. Eso significa que si no ganas, ellos tampoco. A simple vista parece que no tiene relevancia ninguna, pero todo lo contrario. Esto nos demuestra que pondrán toda la carne en el asador para que tú ganes y para ello te dan una plataforma gratuita, buscan los inmuebles, tienen documentación relevante, etc… Todo ello para que los inversores estén seguros de que sus aportaciones son rentables.

CALCULO SENCILLO Y RAPIDO: 10% sobre los beneficios

JUSTO: si tú no ganas nosotros tampoco.

SEGURIDAD: vinculan su éxito al nuestro.

TRANQUILIDAD: las oportunidades de Housers han sido analizadas y estudiadas por expertos.

MENOR COSTE: que un sistema de cartera.

mas información aquí.


OPORTUNIDADES

En esta sección encontraremos las oportunidades de inversión disponible, ademas nos brindará la máxima información sobre los inmuebles en cuestión.

Dentro de esta sección también encontramos en la parte superior la pestaña que nos lleva al MARKETPLACE, donde podemos vender títulos o comprar aquellos en los cuales hemos llegado tarde para poder invertir en ellos.

Pinchando en cualquiera de ellos podemos comprobar el estudio realizado sobre el inmueble, la zona, histórico y cuadro de inversión.

Aquí podemos ver la portada completa de una inversión para el AHORRO y en su margen derecho la rentabilidad esperada. El precio inicial del título siempre es el mismo en todos los inmuebles: 1 Título=1 Euro

También podemos ver que al finalizar la financiación el precio del título en esta inversión para a ser el siguiente: 1 Título = 1,1823 Euros

Es decir en un plazo de financiación de 30 días, los cuales se pueden prorrogar un 25% más si la financiación a alcanzado el 90%, nuestros títulos se han revalorizado un 18%. Los cuales podemos venderlos en el Marketplace o seguir en el proyecto y cobrar mes a mes nuestras ganancias.

La inversión es muy sencilla, solo hay que cliquear en INVERTIR AHORA, con la cantidad que queramos y hacer el pago con tarjeta bancaria. No es necesario tener fondos depositados, aunque si se quiere tener hay que hacerlo vía transferencia bancaria.


MODALIDADES DE INVERSIÓN

Aquí no me voy a extender mucho, solo las enumeraré con información relevante y dejare un link para el que quiera ampliar información. Son las siguientes:

OPORTUNIDADES DE AHORRO

Son prestamos a largo plazo (60 meses), se pueden vender en el Marketplace y eres tú el que decide cuando vender o mantener la inversión hasta el punto que quiera dentro del plazo.

OPORTUNIDADES DE INVERSIÓN

Son inversiones centradas en la rehabilitación y mejoras de los centros de las ciudades. Suelen durar de 12 a 24 meses, saliendo del inmueble con su venta. No dependen del interés de compra y venta del Marketplace

-OPORTUNIDADES DE PRESTAMOS A TIPO FIJO

Duran de 24 a 36 meses. Los ingresos totales (capital + intereses) se reciben desde el primer mes hasta su total amortización.

-OPORTUNIDADES DE EQUITY

No tienen plazo determinado, en vez de ello, se calcula un precio objetivo de venta y cuando se alcance se busca comprador. No tiene disponible el Marketplace.

Más información aquí.


ANALISIS

Es una de las mejores Startup de nueva creación que tenemos disponibles para invertir desde pequeñas cantidades. La solidez que ha demostrado en estos años y su visión de acercar el mundo inmobiliario a pequeños ahorradores, hacen que su crecimiento sea imparable.

Aunque el mundo inmobiliario siempre ha sido muy complejo y lleno de comisiones, HOUSER ha sabido darle la vuelta e innovar.

Desde que estoy registrado ha cumplido con todo. Empecé con pequeñas aportaciones, las cuales han dado sus frutos pronto y me anima a invertir cada día más en las oportunidades de AHORRO e INVERSIóN, ya que son las que más me gustan.

LO BUENO

Comisiones solo por beneficios.

Pagos recibidos por transferencia en 2 días.

Regulada por la CNMV y empresa legalmente registrada.

Plataforma gratuita y fácil de usar.

Rentabilidades a corto y medio plazo muy notables.

Gran promoción por invitación, en la cual gana el que invita y el invitado (me gusta que sea reciproco)

LO MALO

Al ser nosotros los inversores, somos los que corremos el riesgo. Aunque Housers sea solo el intermediario dispone de mecanismos de reclamación y recuperación.

La mala reputación que se ha ganado el sector con el bum inmobiliario, lo cual hace reacio que ahorradores inviertan.


¡¡¡No pierdas el tiempo y DIVIERTIFICA aquí.!!!